עסקת פינוי בינוי דומה לעסקת תמ"א 38 במסגרת הריסה ובניה בהמון מובנים מטעם הדיירים אך יש בה שינויים שחשובים לדייר, במסגרת פינוי בינוי מדובר במתחם גדול הרבה יותר, מינימום 24 דירות לפי חוק אך בפועל בדרך כלל מדובר בעסקאות גדולות הרבה יותר עם המון דיירים.
בעסקת פינוי בינוי נערכת תוכנית חדשה – תב"ע תוכנית בניין עיר חדשה לגמרי המשנה את המצב הקקיים במתחם לחלוטין.
בעסקאות פינוי בינוי יש לשים דגש על כמה דברים חשובים הן בתשתיות החדשות בכל המתחם והן בשטח הציבורי שעתיד להתווסף במחם הכולל לפעמים גנים, בתי סםפר, פארקים וכו'.
בשל העובדה שמדובר בדרך כלל בעסקה בהיקף גדול יש לבדוק בציציות את היזם שעמו מחליטים לצאת לדרך.
משרדנו מתחה בליווי דיירים בעסקאות מסוג זה משלב מינוי הנציגות ובדיקה מקיפה של יזמים יזמים לפרויקט ועד לסיום הפרויקט קבלת הדירה החדשה ורישום בית משותף.
אצלנו במשרד מבינים כי בעלי הדירות מסכנים בפרויקט מסוג התחדשות עירונית את הנכס היקר ביותר שלהם שלשמו עמלו כל חייהם וניגשים לכל פרויקט וליווי בעלי דירות ברגישות ונחישות על מנת להעניק לדיירים אלו את הביטחון הדרוש עד לקבלת דירתם החדשה ונדאג לכם גם כקבוצה ולכל אחד באופן אישי ןנהיה אוזן קשבת לכל חשש שיתלה במהלך הדרך.
